合肥女子在长沙的87套法拍房全上拍的情况,可以归纳如下:
一、事件背景
- 主角:合肥女子李梅
- 房产数量:87套
- 房产位置:长沙市五个不同小区,包括半山壹号吉联苑、辉煌国际城、富兴嘉城、才子嘉都和中航城
二、事件发展
- 查封时间:李梅名下的这87套房产因涉及凌正犯集资诈骗罪及李梅等犯非法吸收公众存款罪一案,被安徽省合肥市中级人民法院预查封。查封期限自2022年8月9日起至2025年8月8日止(公安机关开始预查封日期为2018年9月4日)。
- 挂网拍卖:2024年8月24日,这87套房产被统一挂在京东司法拍卖平台,目前处于“预告中”状态,并附有房屋实拍视频。正式拍卖时间为2024年9月29日10点。
三、房产详情
- 房产类型:多为毛坯房,部分带出租装修(如富兴嘉城部分房源)。
- 起拍价格:各小区房源的起拍价格有所不同,具体为:
- 天心区富兴嘉城:起拍价在78万余元至83万余元之间
- 雨花区才子嘉都:起拍价格在74万余元至78万余元
- 芙蓉区辉煌城:起拍价格在92万余元至121万余元
- 雨花区中航城:起拍价在64万余元至68万余元
- 雨花区半山壹号:起拍价在102万余元至133万余元
四、市场反应
- 法拍房中介看法:据长沙一名法拍房中介彭先生表示,这批房子刚挂上网时暂时还没有人来问,起拍价都是市场价,没有价格优势。由于房源众多且由外地法院处置,大概率不会组织统一看样,建议购房者提前自行上小区研究。
- 拍卖公司计划:拍卖公司的工作人员表示,待拍卖房屋多为毛坯,目前考虑上传VR看房。后期是否会组织现场看房,将向领导汇报。
五、案件背景
- 涉案公司:大志投资集团有限公司,其法定代表人及最大股东是凌正,李梅是凌正的合作伙伴,并在多家公司中存在合作。在凌正任法定代表人及高管的安徽大志房地产开发有限公司,李梅是最大股东,持股80%。
- 案件进展:合肥市中级人民法院已对凌正犯集资诈骗罪、李梅等人犯非法吸收公众存款罪一案进行审理,并对涉案资产进行追缴和拍卖。拍卖所得的钱款将用于发还给“大志案”中的集资参与人。
综上所述,合肥女子李梅在长沙的87套法拍房因涉及刑事案件被查封并挂网拍卖,引起了市场的广泛关注。这批房产的起拍价格较为透明,购房者可根据自身需求和市场情况进行选择。